リノベーション情報はここから！
リノベーションとは、新しくそこで生活する人のために部屋を最初から作り直すことです。
リフォームのように一部分ではなく、お部屋そのものを変えることが出来ます。
ファミリー層向けの間取り・仕切りだったものを外して、ひとり暮らしのゆとりのあるお部屋に変更することも出来ます。
「お家でどのように暮らしたいか」をきちんと把握した上で、事例集を見て参考にすれば、必ず自分にとって最適なお部屋が出来上がるのです。
イメージをどんどん膨らませましょう。
リノベーションは間取りすらも変えられる
リノベーションは、自分のライフスタイルに合わせてお部屋を作り変えることです。
そのため、間取りや仕切りを取り払い、あえて広々とした空間を作り出すリノベーションを行うことも、珍しくありません。
仕切りなどを外し、区切りをなくせばのびのびできる空間を設けることが出来ます。
日当たりを良くするために、新しい場所に窓を設置することも可能です。
リノベーションにはお部屋の内側スペースであれば、どのように変更しても構わないというメリットがあります。
全く知識がないままリノベーションを行うと、完成後にイメージと異なる場合がありますので、工務店や設計事務所にあるリノベーションの事例を参考にすると、お部屋作りの方針が決まりやすくなります。
理想の間取りを実現するリノベーション工事
ライフスタイルに合わせて間取りを改造したいときには、大規模な工事に強いリフォーム会社に相談することが重要です。
また情報サイトを訪れてこれまでの代表的な施工事例を比較すると、理想のリノベーションのプランを見つけることができます。
特に子供が成長したときがリノベーションの絶好のチャンスであり、勉強部屋と収納スペースを充実させるプランが好評です。
また親子で暮らす世帯がリノベーションをするときには、家族の団らんを重視して間取りを決める必要があります。
リビングルームを拡張する施工プランは、ファミリー層の間でも特に人気があります。
更に就職や結婚に伴って子供が家を出るときも、自宅を大規模にリニューアルする絶好の機会です。
子供の独立後は夫婦だけの暮らしになるので、特に趣味が楽しめる空間を充実させるプランが評判になっています。
施主と向き合いながらプランを考えるリフォーム会社を活用するのが、理想の居住環境を実現するための基本です。
更に子供の独立後に家を改造する場合には、バリアフリー化に力を入れるのが一般的です。
介護サービスの利用も視野に入れて住まいを改造すると、いつまでも自立した生活を送れるようになります。
リノベーション工事によって人気のある建物に
戦後の日本は急速な人口増加に伴い、全国的に県や市区町村で建設した団地であったり、民間のアパートメントや公団で建てられたニュータウンなどの建設ラッシュが続きました。
その時代のニーズを満たすために建てられた住宅も時代を経るにつれて老朽化も確実に進み、多くの建物が解体され同じ場所に個人の一軒家やマンションが建てられたり、商業施設が生まれました。まだまだ生活することが出来る住宅であるとはいっても、老朽化しているアパートをあえて借りようとする若者は少なく、家主さんの荷物となってしまっています。そこでリノベーションによってアパートなどをキレイに再生し、人気のある外観や間取りに生まれ変わらせる方法が流行っています。空き部屋を減らしてスペースを作ることで全体的な部屋数は減少しても、誰かに借りてもらった方が家主さんにとっては有難い事なので、このようなリノベーション工事はこれからも増加してゆくことと思われます。
中古のアパートをリノベーション工事で美しく
戦後に急速に増えたアパートはかなり老朽化してきており、建築ラッシュで建造物がしっかりとしていない、基礎部分が弱体化しているなどの弊害が生じて来ています。その時代に建てられたアパートの大部分は既にその役割を終えて解体され、一度更地になってから同じ場所にマンションが建てられたり一軒家が建てられたりしているのです。
しかしながら、数は少ないですが、基礎部分がしっかりとしていて十分に生活することのできるアパートは、まだまだ現役で役割を果たしています。さすがに外観が古かったりトイレは共同、風呂なしという環境が多いので積極的に借りようとする若者は少ないのが現状です。そこで使いやすさを追求して中古のアパートをリノベーションしたアパートが生まれています。全体的な部屋数は減ってもリノベーションによって借りてくれる方が増えた方が、家主さんにとってはありがたい事なので、外装、内装をキレイにして家賃を抑えて提供しています。
構造体を残して解体を行うのがリノベーションの特徴
リノベーションは通常のリフォームでは難しいといわれている水回りの位置を変えることができる、家を建て直すよりも短期間で施工ができて費用を抑えた形で新築と同じような家に変化させられるなどのメリットがあります。最近は、古民家を安い価格で購入したり中古マンションの中でも築年数が経過している低価格の物件を購入し、その住宅をリノベーションして住まいづくりをされる人も多くなっていますが、このリフォーム手法は構造体となる部分を残して壁や床、住居設備などをすべて排除し、一つの空間から間取りを作り出す手法です。
水回りの位置を変えることができる理由は、構造体以外の解体によるものでトイレがある場所を納戸にして従来の浴室の位置に子供部屋を設けるなど、リノベーション前の間取りとは全く異なるものに変更できるメリットがあります。マンションなどの場合も、３LDKや４LDKなどを広めのリビングダイニングに変えて２LDKにすることもできるメリットがあるリフォーム手法です。
注文住宅の内装のリノベーションを依頼しよう
注文住宅は築年数が経過すると、リビングや寝室、キッチンなどの壁材や床材などが老朽化してきます。壁材やクロス、床材、照明器具などの内装は、古くなると不便さを感じたりみすぼらしい印象になることが多いです。
リノベーションはリフォームとは違って、元々の部屋よりも内装やインテリアを美しくしたり、機能性や実用性を高めることが出来ます。
地元で評判の高い専門店を選んでおくと、高い技術を持った職人や大工が在籍をしているので、部屋の雰囲気に合った素材を使用してリノベーションを行うことが可能です。調湿性や防音性に優れた壁材や床材が揃っているので、予算に応じた商品を選ぶことが出来ます。リノベーションは費用が掛かるイメージがありますが、使用する素材によっては費用を抑えることが可能です。クロスや壁紙などは部屋の印象を大きく変わるので、高品質で上質な素材を選びましょう。最新型の照明器具に交換することで、電気代を節約することが出来ます。
家族に合わせた間取りにリノベーションするなら
リノベーションによって間取りを変更するなら、家族人数やそれぞれのライフスタイルについて考慮したいものです。一人ひとりに部屋を用意する場合、生活動線のことも考えておくと、暮らしやすさが向上します。生活サイクルに違いがあり、夜遅く帰宅する人がいるという場合は、その点も考慮して部屋の位置を決めると良いでしょう。
子育て中の家庭の場合は、子どもが成長したときのことも考えておきます。ごく小さい時期には、常に保護者の目が届くようにしておくと安心です。いずれ一人部屋になることを想定した上で、部屋の数を決めましょう。子どもが独り立ちした後に部屋をどう使うか、といった点も想像しておくと良いといえます。高齢になった際には、階段の登りおりなどが負担となるかもしれません。家族全体のライフステージと、一人ひとりの生活サイクルを考えて間取りを決定すれば、長く快適に暮らすことができます。様々な角度から考え、後悔のないリノベーションを行いましょう。
リノベーションで間取り変更を伴う和室を完備する時に推奨できる資材
古い住宅をリノベーションする方の多くは、和室を洋室へと変更し、同時に使い勝手が良くなるように間取り変更を行うことは一般的な方法です。ところが、和室を残したいと希望する方がリノベーションをする際には、まずは畳数を決めることと、用いる住宅資材もこだわりを持つことは推奨できます。
従来型の場合では畳の室内は床面が高く作られていることが多いのですが、バリアフリーとしてフラットにすることも可能です。畳は日焼けによる劣化を起こしてしまうので、ダニの問題も含めて問題をクリアするには樹脂製の畳みを導入する方法で問題はクリアできます。壁に使う資材は珪藻土や漆喰などがありますが、凹凸を付けずに数年後には手軽にリフォームすることを希望している場合、和風のクロスは販売されているので問題はありません。以前は襖を取り付けていて開けると物置として使うようなスペースに対しては、和モダンなイメージのクローゼットを採用するなど、劣化の問題と使い勝手の良さはリノベーションで仕上げられます。
古い住宅のリノベーションではトイレの間取り変更も勿論可能です
古い時代に建築された住宅の場合、トイレは広くても1坪程度という住宅が圧倒的に多い傾向にあります。
タンクレス型にリフォームをしたとしても、横幅の広さを変えることはできないので、リノベーションを計画している方であれば、広い面積を確保することは十分に可能な範囲です。間取り変更を伴うものなので、隣接する壁や間仕切りを解体して車椅子での生活を送っている方でもそのまま入ることができるバリアフリーにする方法も将来を考えた際には推奨できるリノベーションです。床面積を広くする方法になることから、これまで使ってきた排水管や給水管は位置が合わないことで床下での配管の作業も必須となりますが、お金を費やす価値はあり同時に収納スペースを確保することで快適なトイレへと変えることができます。リノベーションは自由自在に間取り変更を行える施工になることで、既存の位置では不便を感じていたという条件では位置変更を行う方法を検討することも後から後悔しないためには大切です。
リノベーションで間取り変更をしながらアイランドキッチンに仕上げる方法
老朽化が目立つ住宅や、中古住宅を安く購入した方の中には、リノベーションを行うことを希望する方は多い傾向にあります。
普通のリフォームでは叶えることができない範囲まで自由に指定することを可能にしているので、間取りの変更によって快適性を作り出したり、2階建て住宅であれば2階部分に部屋を増設することもできます。リノベーションの際に人気な場所はキッチンもあげることができ、従来型のI型キッチンを使ってきた住宅では対面式のアイランドキッチンへと変更する方も大勢存在しています。このタイプはキッチンの両端に歩行できるスペースがあり、完全に独立をしている機種が該当してます。キッチンの間口が元々広い住宅では簡単に施工できますが、狭い場合は生活動線を優先させることは必須なので、間取り変更で広い間口にすることにより、憧れのアイランドキッチンを導入できます。配管類の移設工事や、レンジフードからの排気経路などを新設する必要性はありますが、リノベーションで施工するキッチンは妥協しない方が良いのではないでしょうか。
リノベーションで車いすで移動しやすい間取りに変える方法
足腰が不自由な家族も快適な暮らしを続けられるように、自宅をリノベーションしたいと考えるのなら、間取りを変えて高齢者も不自由しない環境を作ることを推奨します。
最初に意識したいのがバリアフリー構造に変えることで、床の小さな出っ張りがあるだけで不自由に感じる状態を改善してください。床の隙間がなくなることでフローリングなどの汚れを取り除くのも簡単になり、掃除の負担を減らせるのもバリアフリー構造に変える利点です。車いすに乗ったまま洗面所や脱衣所に出入りしやすいように、スペースを拡大することでも快適な空間を作れます。脱衣所のスペースが狭いと車いすに乗ったまま手足を伸ばせなくて、衣服を脱ぐのも苦労する状態になりかねません。介護機械を配置する余裕ができるように、浴室をリノベーションすることでも介護の負担を減らせます。トイレや浴室に手すりを取り付けるのも効果的で、高齢者が一人で立ち上がる際の負担を減らせるのがメリットです。